Estimation théorique
Rue des Combes,69330 Jonage (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.56)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Combes,69330-Jonage indique un avis de valeur compris entre 452.000€ et 510.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.520€ et 5.100€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 452.000€ et 510.000€ avec un indice de confiance de 2.66 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.633€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.633€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Jonage (69279), comprenant 6064 habitants est de 11,03€, soit un loyer théorique mensuel de 1.103€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,56€, à 14,21€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 856€ et 1.421€ avec un indice de confiance de 7.31 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 452.000€ et 510.000€ avec un indice de confiance de 2.66 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.633€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.633€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Jonage (69279), comprenant 6064 habitants est de 11,03€, soit un loyer théorique mensuel de 1.103€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,56€, à 14,21€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 856€ et 1.421€ avec un indice de confiance de 7.31 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-04-26 | 7 | RUE DES COMBES | 4 | 93 | 562 | 412950€ | 4440€ |
2019-12-03 | 6 | RUE DES COMBES | 5 | 86 | 800 | 295000€ | 3430€ |
2022-07-26 | 2 | RUE LOUISE LABE | 5 | 110 | 300 | 380000€ | 3455€ |
2022-05-06 | 4 | RUE DES COMBES | 5 | 140 | 918 | 504000€ | 3600€ |
2021-07-23 | 3 | ALL DE LA PLEIADE | 4 | 93 | 1001 | 380000€ | 4086€ |
2019-11-19 | 6 | RUE DES COMBES | 5 | 100 | 700 | 326600€ | 3266€ |
2021-03-31 | 4 | IMP RONSARD | 6 | 112 | 1046 | 399000€ | 3563€ |
2020-08-06 | 6 | IMP RONSARD | 4 | 126 | 1058 | 334000€ | 2651€ |
2020-03-03 | 1 | RUE FREDERIC CHOPIN | 3 | 85 | 800 | 435350€ | 5122€ |
2022-11-24 | 2 | IMP RONSARD | 4 | 100 | 1068 | 419000€ | 4190€ |
2022-09-21 | 2 | ALL DE LA PLEIADE | 4 | 80 | 925 | 358900€ | 4486€ |
2019-07-03 | 1 | IMP RONSARD | 5 | 90 | 1028 | 352000€ | 3911€ |
2019-12-13 | 6 | RUE NATIONALE | 3 | 105 | 98 | 251000€ | 2390€ |
2021-08-05 | 6 | RUE NATIONALE | 3 | 105 | 98 | 291900€ | 2780€ |
2020-11-10 | 14 | RUE FREDERIC CHOPIN | 4 | 85 | 1020 | 442115€ | 5201€ |
2019-12-18 | 4 | IMP MAURICE RAVEL | 4 | 91 | 854 | 329500€ | 3621€ |
2020-11-25 | 19 | RUE DES BIESSES | 4 | 100 | 387 | 338500€ | 3385€ |
2021-12-13 | 5 | RUE HECTOR BERLIOZ | 5 | 90 | 719 | 468391€ | 5204€ |
2021-05-18 | 6 | RUE RABELAIS | 4 | 76 | 601 | 343000€ | 4513€ |
2020-11-16 | 13 | RUE DES BIESSES | 3 | 80 | 68 | 194000€ | 2425€ |
2022-06-29 | 7 | RUE NEUVE | 3 | 120 | 0 | 689650€ | 5747€ |
2022-07-28 | 19 | RUE FREDERIC CHOPIN | 4 | 105 | 791 | 510800€ | 4865€ |
2022-09-16 | 15 | RUE NATIONALE | 3 | 70 | 914 | 550000€ | 7857€ |
2022-09-16 | 2 | RUE NEUVE | 5 | 130 | 785 | 653100€ | 5024€ |
2021-10-18 | 3 | RUE RABELAIS | 5 | 99 | 854 | 495000€ | 5000€ |
2020-09-30 | 4 | RUE DES BIESSES | 4 | 102 | 879 | 352000€ | 3451€ |
2022-02-03 | 25 | RUE HECTOR BERLIOZ | 5 | 86 | 673 | 528000€ | 6140€ |
2021-04-08 | 19 | ALL DU VERT PRE | 5 | 103 | 656 | 410000€ | 3981€ |
2020-02-07 | 19 | RUE HECTOR BERLIOZ | 4 | 86 | 679 | 348000€ | 4047€ |
2023-04-28 | 4 | ALL DU VERT PRE | 4 | 89 | 573 | 459000€ | 5157€ |
2022-10-29 | 3 | BD LOUIS PRADEL | 4 | 88 | 884 | 500000€ | 5682€ |
2020-12-18 | 4 | ALL JACQUES PREVERT | 4 | 120 | 788 | 463000€ | 3858€ |
2020-01-08 | 18 | ALL DU VERT PRE | 5 | 106 | 650 | 373380€ | 3522€ |
2019-09-23 | 10 | ALL DU VERT PRE | 4 | 105 | 620 | 419530€ | 3996€ |
2020-10-23 | 304 | AV DE VERDUN | 4 | 103 | 500 | 521800€ | 5066€ |
2020-03-02 | 28 | RUE HECTOR BERLIOZ | 5 | 114 | 300 | 428000€ | 3754€ |
2020-10-19 | 6 | ALL PAUL VERLAINE | 5 | 100 | 275 | 360000€ | 3600€ |
2022-04-26 | 5 | ALL DU VERT PRE | 4 | 95 | 550 | 429900€ | 4525€ |
2020-02-21 | 27 | ALL DES FAUVETTES | 4 | 97 | 854 | 535660€ | 5522€ |
2021-09-06 | 27 | ALL DES FAUVETTES | 4 | 97 | 854 | 620244€ | 6394€ |
2020-08-19 | 9 | ALL DU VERT PRE | 5 | 114 | 754 | 518125€ | 4545€ |
2022-02-09 | 9 | ALL DU VERT PRE | 5 | 114 | 754 | 554250€ | 4862€ |
2023-06-15 | 14 | SQ MARCEL PAGNOL | 5 | 143 | 257 | 484700€ | 3390€ |
2020-07-22 | 23 | RUE PAUL VALERY | 5 | 99 | 482 | 359000€ | 3626€ |
2020-05-19 | 21 | RUE PAUL VALERY | 5 | 99 | 409 | 355500€ | 3591€ |
2021-03-19 | 1 | IMP DES PRIMEVERES | 4 | 85 | 270 | 450000€ | 5294€ |
2023-05-30 | 25 | CHE DU MAS DES SALLES | 3 | 76 | 344 | 464000€ | 6105€ |
2019-07-05 | 23 | CHE DU MAS DES SALLES | 4 | 115 | 321 | 384120€ | 3340€ |
2019-10-16 | 11 | ALL ALBERT CAMUS | 6 | 110 | 412 | 328000€ | 2982€ |
2021-09-17 | 7 | RUE DES PRIMEVERES | 5 | 125 | 197 | 582450€ | 4660€ |
2020-02-29 | 12 | ALL PAUL VERLAINE | 5 | 99 | 320 | 294250€ | 2972€ |
2021-06-08 | 4 | ALL DES COLIBRIS | 4 | 84 | 600 | 410700€ | 4889€ |
2020-11-25 | 14 | CHE DU MAS DES SALLES | 7 | 141 | 820 | 286000€ | 2028€ |
2020-06-22 | 8 | SQ MARCEL PAGNOL | 5 | 87 | 639 | 408150€ | 4691€ |
2020-05-25 | 14 | ALL DES FAUVETTES | 4 | 88 | 0 | 400000€ | 4545€ |
2021-07-28 | 2 | ALL ALBERT CAMUS | 5 | 99 | 494 | 324000€ | 3273€ |
2021-04-09 | 16 | RUE DES PRIMEVERES | 4 | 94 | 785 | 400000€ | 4255€ |
2021-06-03 | 3 | RUE DES PRIMEVERES | 4 | 90 | 272 | 547450€ | 6083€ |
2022-10-19 | 1 | RUE JOANNES RACLET | 4 | 195 | 922 | 575000€ | 2949€ |
2021-08-30 | 12 | ALL DES FAUVETTES | 3 | 86 | 1056 | 557600€ | 6484€ |
2022-09-14 | 24 | RUE DU REPOS | 4 | 123 | 681 | 619230€ | 5034€ |
2021-01-29 | 8 | ALL DES PINSONS | 3 | 88 | 688 | 350000€ | 3977€ |
2020-07-03 | 6 | ALL ALPHONSE DAUDET | 5 | 111 | 1065 | 351350€ | 3165€ |
2020-07-07 | 10 | CHE DU MAS DES SALLES | 5 | 115 | 700 | 456150€ | 3967€ |
2021-03-15 | 20 | RUE DES PRIMEVERES | 7 | 220 | 0 | 505800€ | 2299€ |
2023-01-24 | 10 | ALL DES MESANGES | 3 | 87 | 725 | 407000€ | 4678€ |
2023-03-08 | 4 | ALL DES BLEUETS | 4 | 143 | 825 | 470000€ | 3287€ |
2021-12-03 | 14 | ALL FREDERIC MISTRAL | 5 | 99 | 472 | 429000€ | 4333€ |
2021-10-29 | 1 | ALL ALPHONSE DAUDET | 6 | 124 | 1091 | 472000€ | 3806€ |
2023-02-22 | 2 | ALL STENDHAL | 7 | 124 | 804 | 480000€ | 3871€ |
2021-05-03 | 5 | ALL DES VIOLETTES | 5 | 99 | 556 | 404000€ | 4081€ |
2020-06-10 | 12 | RUE ANTOINE DE SAINT EXUPERY | 4 | 81 | 407 | 330702€ | 4083€ |
2020-02-14 | 13 | CHE JEAN BAPTISTE POQUELIN | 4 | 88 | 708 | 332250€ | 3776€ |
2021-07-29 | 16 | RUE ANTOINE DE SAINT EXUPERY | 4 | 79 | 334 | 365000€ | 4620€ |
2022-10-28 | 27 | RUE JULES VERNE | 4 | 75 | 237 | 349000€ | 4653€ |
2022-01-14 | 31 | CHE JEAN BAPTISTE POQUELIN | 5 | 101 | 366 | 355000€ | 3515€ |
2019-12-20 | 33 | CHE JEAN BAPTISTE POQUELIN | 5 | 102 | 339 | 321000€ | 3147€ |
2022-05-24 | 33 | RUE JULES VERNE | 4 | 90 | 404 | 378000€ | 4200€ |
2022-12-16 | 46 | RUE JULES VERNE | 5 | 108 | 292 | 374000€ | 3463€ |
2020-05-13 | 48 | RUE JULES VERNE | 6 | 116 | 436 | 346000€ | 2983€ |
2019-07-23 | 1 | ALL DES ROSES | 5 | 107 | 337 | 384000€ | 3589€ |
2020-01-22 | 5 | ALL ALEXANDRE DUMAS | 5 | 105 | 814 | 410800€ | 3912€ |
2019-12-10 | 41 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 112 | 1180 | 500000€ | 4464€ |
2019-05-16 | 9004 | ALL PAUL REMY | 3 | 93 | 950 | 360000€ | 3871€ |
2022-06-01 | 7 | RUE ANTOINE DE SAINT EXUPERY | 5 | 111 | 878 | 395000€ | 3559€ |
2020-12-29 | 29 | RUE DU PRE DU SUD | 5 | 116 | 849 | 564440€ | 4866€ |
2020-06-12 | 40 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 7 | 158 | 893 | 579100€ | 3665€ |
2019-09-30 | 9 | RUE JULES VERNE | 5 | 111 | 813 | 430000€ | 3874€ |
2019-07-08 | 9002 | RUE DES MOUETTES | 5 | 97 | 354 | 337650€ | 3481€ |
2019-05-21 | 23 | RUE DU PRE DU SUD | 5 | 124 | 1231 | 435000€ | 3508€ |
2019-10-14 | 9 | RUE DU REPOS | 4 | 89 | 707 | 250000€ | 2809€ |
2021-04-07 | 12 | RUE DU PRE DU SUD | 6 | 156 | 0 | 401000€ | 2571€ |
2023-03-10 | 15 | RUE JULES VERNE | 6 | 124 | 911 | 490000€ | 3952€ |
2023-03-20 | 6 | RUE DU COTEAU | 5 | 110 | 295 | 437500€ | 3977€ |
2023-05-09 | 3 | ALL DES LILAS | 6 | 167 | 1005 | 663000€ | 3970€ |
2021-06-10 | 3 | ALL DES CAPUCINES | 4 | 93 | 552 | 420540€ | 4522€ |
2022-11-09 | 1 | ALL DES GLYCINES | 4 | 81 | 894 | 417500€ | 5154€ |
2023-03-23 | 4 | ALL GEORGE SAND | 5 | 102 | 341 | 444300€ | 4356€ |
2021-05-04 | 10 | RUE DU COTEAU | 2 | 70 | 485 | 500000€ | 7143€ |
2019-12-12 | 29 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 6 | 213 | 661 | 488000€ | 2291€ |
2021-08-12 | 49 | RUE NATIONALE | 3 | 88 | 480 | 580000€ | 6591€ |
2020-11-27 | 3 | AV SALVADOR ALLENDE | 4 | 88 | 692 | 360000€ | 4091€ |
2022-12-28 | 15 | RUE DU PONT | 3 | 66 | 42 | 195000€ | 2955€ |
2020-06-30 | 61 | AV SALVADOR ALLENDE | 6 | 104 | 674 | 260000€ | 2500€ |
2023-05-31 | 1 | RUE DU PONT | 3 | 95 | 340 | 389900€ | 4104€ |
2022-07-29 | 7 | ALL GEORGE SAND | 5 | 124 | 836 | 634195€ | 5114€ |
2022-01-31 | 8 | ALL HELENE BOUCHER | 4 | 90 | 802 | 525000€ | 5833€ |
2020-08-07 | 11 | ALL JEAN MERMOZ | 4 | 108 | 812 | 476000€ | 4407€ |
2020-07-17 | 3 | RUE ANDRE MALRAUX | 3 | 60 | 1053 | 260000€ | 4333€ |
2019-09-30 | 17 | AV SALVADOR ALLENDE | 4 | 106 | 783 | 395500€ | 3731€ |
2021-10-12 | 12 | ALL DES TULIPES | 3 | 73 | 616 | 360000€ | 4932€ |
2022-09-15 | 5 | RUE JEAN GIONO | 4 | 112 | 408 | 590000€ | 5268€ |
2022-11-24 | 6 | ALL JEAN MERMOZ | 5 | 135 | 800 | 514730€ | 3813€ |
2022-09-30 | 3 | RUE JEAN GIONO | 5 | 125 | 1080 | 485000€ | 3880€ |
2021-07-29 | 27 | RUE ALBERT CAMUS | 5 | 98 | 0 | 362200€ | 3696€ |
2019-10-11 | 41 | RUE ALBERT CAMUS | 4 | 85 | 0 | 255000€ | 3000€ |
2020-02-21 | 49 | RUE ALBERT CAMUS | 5 | 98 | 0 | 315000€ | 3214€ |
2022-12-16 | 51 | RUE ALBERT CAMUS | 5 | 98 | 0 | 351250€ | 3584€ |
2020-01-31 | 53 | RUE ALBERT CAMUS | 5 | 98 | 0 | 307840€ | 3141€ |
2022-07-19 | 6 | RUE EDMOND ROSTAND | 5 | 98 | 0 | 407050€ | 4154€ |
2022-01-28 | 20 | ALL DES ECUREUILS | 5 | 104 | 588 | 464000€ | 4462€ |
2021-02-19 | 40 | RUE ALBERT CAMUS | 5 | 88 | 0 | 307000€ | 3489€ |
2021-01-29 | 42 | RUE ALBERT CAMUS | 5 | 99 | 0 | 337500€ | 3409€ |
2022-02-02 | 54 | RUE ALBERT CAMUS | 5 | 88 | 0 | 320000€ | 3636€ |
2022-06-02 | 56 | RUE ALBERT CAMUS | 4 | 69 | 0 | 43863.3€ | 636€ |
2019-07-19 | 56 | RUE ALBERT CAMUS | 4 | 69 | 0 | 299000€ | 4333€ |
2022-07-27 | 261 | AV DE VERDUN | 3 | 81 | 915 | 355000€ | 4383€ |
2022-09-23 | 5 | RUE MARYSE BASTIE | 4 | 102 | 600 | 494425€ | 4847€ |
2019-07-16 | 4 | RUE DU BALAY | 4 | 107 | 250 | 332000€ | 3103€ |
2020-10-30 | 6 | RUE DE VERDUN | 4 | 100 | 435 | 411000€ | 4110€ |
2022-11-07 | 6 | RUE DE VERDUN | 4 | 100 | 435 | 462000€ | 4620€ |
2019-06-03 | 4 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 72 | 0 | 230000€ | 3194€ |
2019-08-21 | 13 | RUE STEPHANE MALLARME | 5 | 91 | 925 | 394300€ | 4333€ |
2019-09-06 | 12 | RUE EMILE ZOLA | 3 | 76 | 0 | 260000€ | 3421€ |
2019-09-30 | 15 | RUE BLAISE CENDRARS | 5 | 90 | 0 | 339400€ | 3771€ |
2021-05-10 | 3 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 90 | 0 | 375000€ | 4167€ |
2021-05-19 | 3 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 90 | 0 | 467508€ | 5195€ |
2019-07-27 | 13 | PL GENERAL DE GAULLE | 3 | 80 | 0 | 210000€ | 2625€ |
2021-06-29 | 21 | RUE DU LAVOIR | 4 | 80 | 1014 | 425750€ | 5322€ |
2022-07-27 | 25 | RUE DU BALAY | 3 | 79 | 103 | 307000€ | 3886€ |
2022-01-31 | 14 | RUE DE VERDUN | 3 | 60 | 695 | 308576€ | 5143€ |
2021-03-31 | 21 | RUE DU LAVOIR | 3 | 90 | 544 | 408000€ | 4533€ |
2019-07-03 | 67 | BD LOUIS PRADEL | 5 | 91 | 606 | 273400€ | 3004€ |
2020-12-11 | 67 | BD LOUIS PRADEL | 5 | 91 | 606 | 325000€ | 3571€ |
2020-12-18 | 30 | RUE DU BALAY | 4 | 66 | 600 | 124000€ | 1879€ |
2020-08-07 | 30 | RUE DU BALAY | 4 | 66 | 600 | 310000€ | 4697€ |
2021-06-02 | 7 | RUE DU VIEUX CHATEAU | 5 | 163 | 695 | 564250€ | 3462€ |
2021-10-26 | 71 | BD LOUIS PRADEL | 4 | 119 | 543 | 342000€ | 2874€ |
2022-11-15 | 16 | RUE EDMOND ROSTAND | 4 | 73 | 0 | 307600€ | 4214€ |
2021-07-15 | 3 | IMP MARTIN DU GARD | 5 | 88 | 0 | 359000€ | 4080€ |